河南新交際訪客復(fù)核是指管理中心根據(jù)訪客的呼叫,管理中心的保安人員估計(jì)訪客到達(dá)住戶室內(nèi)的時(shí)間,在這段時(shí)間之后,保安人員由中心呼叫住戶,進(jìn)行確認(rèn)。 訪客復(fù)核,一方面讓業(yè)主感覺物業(yè)管理部門是負(fù)責(zé)的,從而對(duì)物業(yè)管理部門產(chǎn)生信任感,便于物業(yè)管理部門今后的工作;另外一方面,保證訪客是按規(guī)定的路線行走,如果出現(xiàn)異常,物業(yè)管理部門可以及時(shí)出動(dòng)保安尋找訪客,保證業(yè)主和訪客的安全。 當(dāng)然,在有些小區(qū)的樓宇對(duì)講系統(tǒng)使用過程中,不知不覺地已經(jīng)在使用上面的一些方法,雖然有些不太完善或者占用過多的人力。比如,有的小區(qū)在主機(jī)上增加了門禁系統(tǒng),有開門記錄和門狀態(tài)的記錄,但對(duì)于遙控開鎖就無能為力了;有的小區(qū)的訪客復(fù)核,是由保安人員將訪客帶到業(yè)主家門前,給訪客一種“當(dāng)壞人防”的感覺,雖然方便了訪客找到業(yè)主。這些應(yīng)用表明,樓宇對(duì)講是有這種需求的,在廠商沒有做到的時(shí)候,一些工程商、物業(yè)管理部門自己想辦法來實(shí)現(xiàn)了,如果廠商推出這種產(chǎn)品,是不是樓宇對(duì)講系統(tǒng)作用真正發(fā)揮出來了呢? 總體而言,對(duì)于一個(gè)多用于室內(nèi)的對(duì)講產(chǎn)品而言,當(dāng)傳統(tǒng)的產(chǎn)品未出現(xiàn)較大的破綻和問題、新穎技術(shù)又不是市場(chǎng)的亟需時(shí),反而,穩(wěn)定性、美觀性、操作簡(jiǎn)便性越發(fā)顯得重要。 第一章 方案概述 1、 設(shè)計(jì)原則 1). 可行性和適應(yīng)性 安全防范的同時(shí),保證門、窗、陽臺(tái)自然通暢,便于消防,搶險(xiǎn)和發(fā)生突發(fā)事件時(shí)迅速逃生,變被動(dòng)防范為主動(dòng)防范,提高了家庭安全防范的科學(xué)性、及時(shí)性。保證了技術(shù)上的可行性和對(duì)環(huán)境的適應(yīng)性。 2). 實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性 根據(jù)實(shí)際需求,充分重視防范要求,易于學(xué)習(xí)、便于操作,使系統(tǒng)盡可能的完善并充分加以利用,高的產(chǎn)品,平民化的價(jià)格,平民化的安裝操作,為產(chǎn)品進(jìn)入中國(guó)普通百姓家庭奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。貫徹面向應(yīng)用,注重實(shí)效方針,堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則。 3). 先進(jìn)性和成熟性 系統(tǒng)設(shè)計(jì)既要河南新交際采用先進(jìn)的技術(shù)概念和方法,又要注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具相對(duì)成熟。能反映當(dāng)今技術(shù)的先進(jìn)水平,而且具有發(fā)展?jié)摿Α?/FONT> 4). 開放性和標(biāo)準(zhǔn)性 系統(tǒng)功能上實(shí)現(xiàn)了數(shù)碼智能化、綜合化。不斷的擴(kuò)展需求,追求系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。 5). 可靠性和穩(wěn)定性 河南新交際采用微電腦處理,數(shù)字通訊等高新技術(shù),集成度高,抗干擾,防破壞力強(qiáng),斷電保護(hù)并以最簡(jiǎn)單的方法,最低的投入,實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的維護(hù)和擴(kuò)展,系統(tǒng)的某個(gè)環(huán)節(jié)(子、母系統(tǒng))出現(xiàn)故障時(shí),不會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行。可在最短的時(shí)間內(nèi)找出故障部位,在排除設(shè)備故障或線路故障時(shí)不影響整個(gè)系統(tǒng)的使用。從設(shè)備性能技術(shù)支持及維修能力等方面著手,嚴(yán)格貫徹質(zhì)量保障條例,達(dá)到安全技術(shù)防范要求,可長(zhǎng)期穩(wěn)定的運(yùn)行,確保系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和穩(wěn)定性同時(shí)考慮技術(shù)先進(jìn)性、可擴(kuò)展性和易維護(hù)性。 2、 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì) 河南新交際系統(tǒng)要求河南新交際采用非可視刷卡聯(lián)網(wǎng)對(duì)講系統(tǒng),河南新交際采用總線布線方式,各樓棟門口主機(jī)、小區(qū)入口圍墻機(jī)(可選)與管理中心主機(jī)聯(lián)網(wǎng),實(shí)現(xiàn)門口主機(jī)、用戶分機(jī)與管理中心機(jī)三方通話。用戶可以自己設(shè)定開鎖密碼進(jìn)入住宅區(qū)內(nèi)。住戶呼叫管理中心機(jī),通話保密,通話限時(shí)等。根據(jù)甲方要求,在本小區(qū)中,我們推薦河南新交際采用我公司公司自行研發(fā)、的MK-168系統(tǒng)的智能化小區(qū)管理系統(tǒng),此系統(tǒng)針對(duì)高層類社區(qū),進(jìn)行專門的產(chǎn)品優(yōu)化、升級(jí),在技術(shù)、布線、穩(wěn)定性等各方面全方位滿足高層類社區(qū)要求,并在全國(guó)范圍內(nèi)已經(jīng)開建多個(gè)數(shù)字化高層類社區(qū)成功案例, 依據(jù)設(shè)計(jì)為:設(shè)置一套非可視刷卡聯(lián)網(wǎng)對(duì)講系統(tǒng)——在住宅區(qū)各樓棟門口設(shè)置一臺(tái)帶門禁ID讀卡功能的非可視對(duì)講門口主機(jī),可以與停車場(chǎng)實(shí)現(xiàn)一卡通功能;為小區(qū)內(nèi)住戶創(chuàng)造舒適、安全的居住環(huán)境,特將任務(wù)細(xì)劃為如下主要功能: 1)在小區(qū)內(nèi)樓棟門口設(shè)置對(duì)講門口主機(jī),室內(nèi)各房間安裝室內(nèi)對(duì)講分機(jī),在中心處設(shè)置小區(qū)管理中心主機(jī)。 2)門口主機(jī)內(nèi)置帶ID感應(yīng)控制器,住戶可用ID感應(yīng)卡在樓棟門口感應(yīng)開鎖, 密碼開鎖,中心實(shí)時(shí)記錄出入情況。 3)整個(gè)系統(tǒng)具有靈活的擴(kuò)展和聯(lián)網(wǎng)功能,小區(qū)的物業(yè)管理部門可以根據(jù)今后小區(qū)管理的需要,進(jìn)行升級(jí)擴(kuò)展。 第二章 系統(tǒng)功能概述 1、 通話對(duì)講功能 來訪客人可在單元門口主機(jī)上撥號(hào)呼叫住戶分機(jī),住戶室內(nèi)分機(jī)振鈴,住戶提起話機(jī)即可與來訪者通話,以此來辨別來訪者的身份。 2、 自動(dòng)關(guān)門功能 住戶與來訪客人通話后,住戶允許來訪者進(jìn)入時(shí),可按分機(jī)上的“開鎖”鍵給單元門遙控開鎖,來訪者進(jìn)入單元門后,放到單元門在閉門器的拉動(dòng)下自動(dòng)關(guān)門。 3、 防盜功能 單元門口的防盜單元門平時(shí)處于關(guān)閉狀態(tài),非本單元人員無法進(jìn)入單元樓道內(nèi),從而有效防止一些閑雜人員進(jìn)入單元樓道,更有效防止小偷進(jìn)入樓道內(nèi)。 4、 密碼、刷卡開鎖功能 住戶回家時(shí),可用鑰匙開鎖,也可在門口主機(jī)輸入密碼開鎖,能實(shí)現(xiàn)一戶一碼制,并且住戶可隨時(shí)更改開鎖密碼。 主機(jī)內(nèi)置ID門禁控制器,住戶可以用感應(yīng)卡刷卡開鎖。 5、 緊急救護(hù)功能 如果住戶有人生病需緊急求護(hù),可按分機(jī)上的“緊急”按鈕向管理中心報(bào)警求助,緊急按鈕也可安裝在老人床邊或臥室內(nèi),方便緊急情況時(shí)報(bào)警求助,管理中心接到求救信息后,可立即與醫(yī)療救護(hù)單位聯(lián)系,及時(shí)救護(hù)病人。 6、 住戶與管理中心雙向通話功能 住戶在需要物業(yè)中心幫助時(shí),如設(shè)備維修等情況可以按求助按鈕向管理中心求助;管理中心有情況需通知住戶,如催交水電費(fèi)、物業(yè)維修費(fèi)或發(fā)布通告時(shí),也可撥號(hào)呼叫住戶,從而實(shí)現(xiàn)住戶與中心的雙向?qū)χv功能。 7、 主機(jī)與管理中心機(jī)雙向?qū)χv功能 住戶忘記帶鎖匙或來訪者不知住戶的房號(hào),則可按樓棟門口主機(jī)的相應(yīng)的管理中心按鍵,中心機(jī)振鈴,摘機(jī)即可與門口機(jī)雙向通話。 第三章 技術(shù)特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì) 系統(tǒng)具有以下的先進(jìn)性和特點(diǎn): 1、 模塊化 在電路設(shè)計(jì)上河南新交際采用模塊化設(shè)計(jì)。各設(shè)備的音頻電路和通訊電路河南新交際采用相同結(jié)構(gòu),保證信號(hào)的一致性,兼容性。安裝調(diào)試方便。 2、 靈活性 可根據(jù)小區(qū)建筑位置河南新交際采用串聯(lián)或并聯(lián)或串并聯(lián)相結(jié)合的形式組網(wǎng)。用多種連接方式來滿足用戶的連網(wǎng)需求。在工程規(guī)劃上有相當(dāng)大的靈活性。整個(gè)小區(qū)河南新交際采用八位BCD碼編碼,系統(tǒng)容量大。河南新交際采用多級(jí)管理,網(wǎng)絡(luò)通暢,層次性強(qiáng)。 3、 設(shè)備兼容性 各級(jí)設(shè)備河南新交際采用相同的產(chǎn)品,自動(dòng)識(shí)別安裝級(jí)別,設(shè)置設(shè)備參數(shù),智能化程度高,不需人工干預(yù)。解決了過去系統(tǒng)中每一層互不兼容的問題。 4、 穩(wěn)定性 音頻經(jīng)過大幅放大輸出,線路上傳輸?shù)囊纛l幅度高。輸入的音頻只經(jīng)過小幅調(diào)整,提高了音頻傳輸?shù)男旁氡取8骷?jí)總線隔離,某一單元總線故障不影響其它單元。 5、 可靠性 系統(tǒng)通信河南新交際采用自行開發(fā)的一種串行通信協(xié)議傳輸。協(xié)議分為物理層,傳送層,目標(biāo)層。物理層信號(hào)輸出電路河南新交際采用推挽式結(jié)構(gòu),信號(hào)輸出能力強(qiáng),聯(lián)網(wǎng)距離長(zhǎng)。傳送層信號(hào)編碼河南新交際采用改進(jìn)的脈沖位置調(diào)制方式(PPM),檢測(cè)可靠。呼叫或報(bào)警信號(hào)在目標(biāo)層用命令應(yīng)答方式。一個(gè)命令發(fā)出后等待應(yīng)答,發(fā)送命令方收到應(yīng)答為發(fā)送成功,否則算作發(fā)送失敗,在目標(biāo)層進(jìn)行重發(fā)。正常使用中發(fā)送一次即成功。 6、 完整的產(chǎn)品 提供整個(gè)小區(qū)樓宇對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)的完整解決方案,包括閉門器、電鎖等設(shè)備附件。 7、 聯(lián)網(wǎng): 單元系統(tǒng)接線河南新交際采用4(RVV4*1.0護(hù)套線總線制,聯(lián)網(wǎng)線河南新交際采用4(RVVP4*1.0屏蔽線)總線制,接線簡(jiǎn)單、用線少、維護(hù)方便。 8、 編址: 系統(tǒng)河南新交際采用八位BCD碼編碼,系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備統(tǒng)一編址。室內(nèi)分機(jī)有四位編碼。不同層級(jí)的聯(lián)網(wǎng)控制器組合成四位編碼。 9、 多次確認(rèn): 系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)不同樓棟和片區(qū)的門口機(jī)與住戶、門口機(jī)與管理機(jī)、住戶與管理機(jī)、管理機(jī)與管理機(jī)之間互相呼叫與通話。 10、 密碼設(shè)置 系統(tǒng)中所有分機(jī)都可以隨意設(shè)置或修改用戶密碼,做到一戶一個(gè)密碼。用戶可用密碼實(shí)施密碼開鎖。 11、 內(nèi)線分機(jī) 每一個(gè)住戶可以有多個(gè)內(nèi)線分機(jī)。 12、 斷電自動(dòng)啟動(dòng)后備電源 整個(gè)系統(tǒng)每一單元單獨(dú)供電。遇到斷電、停電后,自動(dòng)啟動(dòng)后備電源。 13、 系統(tǒng)電源充電過壓、欠壓保護(hù) 所有供電電源均有充電過壓、欠壓保護(hù),保護(hù)后備電池,延長(zhǎng)電池使用壽命的功能。 14、 系統(tǒng)線路短路不影響整個(gè)系統(tǒng) 系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)控制器和對(duì)音頻和控制信號(hào)進(jìn)行隔離保護(hù),一旦線路短路,不影響整個(gè)系統(tǒng)。 主要設(shè)備技術(shù)指標(biāo) 系統(tǒng)是由圍墻機(jī)(可選)、管理機(jī)、門口主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、分層模塊、聯(lián)網(wǎng)控制器、聯(lián)網(wǎng)集線器、電源等構(gòu)成。主要設(shè)備的功能和技術(shù)參數(shù)如下: 1、 管理中心機(jī) 功能: 1). 自動(dòng)識(shí)別管理級(jí),設(shè)置設(shè)備參數(shù)。 2).接收各分機(jī)呼叫,并顯示來電號(hào)碼。 3).報(bào)警顯示、指示報(bào)警類別。 4).99組呼叫、報(bào)警記錄查詢。 5).與單元門口主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)或其他管理機(jī)雙向呼叫對(duì)講。 6).適合任何大廈、小區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)的聯(lián)網(wǎng)要求。 技術(shù)參數(shù): 1). 存儲(chǔ)容量:200條報(bào)警信息。 2). 系統(tǒng)編碼數(shù):8位。 3). 系統(tǒng)總線:5線。 4). 音頻輸出不失真功率:>5mW 。 5). 頻率響應(yīng):300~3400Hz±3db 。 6). 工作電壓:DC12V±10% 。 7). 工作電流:< 500 mA 2、 門口主機(jī) 功能: 1).自動(dòng)識(shí)別管理級(jí),根據(jù)級(jí)別自動(dòng)實(shí)現(xiàn)單元門口主機(jī)或小區(qū)門口圍墻機(jī)的功能。 門口主機(jī)河南新交際采用液晶點(diǎn)陣全中文顯示方式或LED數(shù)碼管顯示方式。 2). 呼叫分機(jī)或管理機(jī),接收分機(jī)或管理機(jī)遙控開鎖。 3). 一棟樓可并接多臺(tái)門口機(jī)(配備主機(jī)轉(zhuǎn)換器) 。 4). 可以利用密碼實(shí)施開鎖。 5). 修改室內(nèi)分機(jī)房號(hào)和密碼。 6). 呼通回鈴音提示。 7). 防水、防塵、防拆報(bào)警。 8). 具有門禁刷卡開門功能。 技術(shù)參數(shù): 1). 呼叫號(hào)碼:4位。 2). 通話時(shí)限:90秒 。 3). 工作電壓:DC12V±10% 。 4). 音頻輸出不失真功率:>5mW 。 5). 頻率響應(yīng):300~3400Hz±3db 。 6). 工作電流:靜態(tài)<40mA,動(dòng)態(tài)<150 Ma 。 7). 安裝尺寸:300*110*30mm 。 3、 室內(nèi)分機(jī) 此種室內(nèi)分機(jī)將樓宇對(duì)講和防盜報(bào)警融為一體,功能完善,性能可靠,系統(tǒng)安裝布線簡(jiǎn)便。 功能: 1).訪客在單元門主機(jī)上呼叫室內(nèi)分機(jī),室內(nèi)分機(jī)具有和弦音,主人拿起聽筒即可與訪客通話。 2).室內(nèi)分機(jī)與管理機(jī)之間可雙向呼叫通話。 3).住戶如有緊急情況,可按室內(nèi)分機(jī)上的“緊急”鍵向管理機(jī)報(bào)警。 4).技術(shù)參數(shù): 1).振鈴電壓:>70dB可調(diào)。 2).音頻輸出不失真功率:>5mW。 3).通話時(shí)限:90秒 ,可以在通話時(shí)按任意鍵延長(zhǎng)通話時(shí)間。 4).頻率響應(yīng):300~3400Hz±3db。 5).工作電壓:DC12V±10% 。 6).工作電流: 掛機(jī) <0mA,啟動(dòng) < 10mA。 7).分機(jī)尺寸:200*80*65mm。 4、 分層模塊 分層模塊根據(jù)分配端口數(shù)量為4路,適合大多數(shù)小區(qū)戶型使用。起到隔離信號(hào)故障、過濾無用信號(hào)、接力有用信號(hào)、信號(hào)增強(qiáng)的作用。 功能: 1).室內(nèi)分機(jī)控制信號(hào)線與總線隔離。實(shí)時(shí)雙向轉(zhuǎn)發(fā)控制信號(hào),即起到信號(hào)隔離作用同時(shí)降低信號(hào)的負(fù)載,增強(qiáng)帶負(fù)載能力。 2).室內(nèi)分機(jī)與總線隔離,當(dāng)本樓層有故障時(shí)不影響總線和其他住戶的使用。 3).具有系統(tǒng)自檢功能,有故障指示。 技術(shù)參數(shù): 1). 工作電壓:DC12V ±10% 。 2). 工作電流:靜態(tài)<20mA,工作<100mA。 3). 傳輸距離:1.2kM。 4). 安裝尺寸:86*86*46mm。 5、聯(lián)網(wǎng)控制器 聯(lián)網(wǎng)控制器是系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的主要設(shè)備。起到信號(hào)切換,隔離故障、過濾無用信號(hào)、接力有用信號(hào)的作用。 功能: 1). 實(shí)時(shí)雙向轉(zhuǎn)發(fā)控制信號(hào),即起到信號(hào)隔離作用,同時(shí)添加或分離層級(jí)信息,過濾本級(jí)信息。 2). 分機(jī)、主機(jī)、圍墻機(jī)、管理機(jī)四者,選取其中任意兩者工作,互不干擾。 3). 12位DIP開關(guān),可設(shè)置999個(gè)單元號(hào)。 4). 同級(jí)聯(lián)網(wǎng)控制器串聯(lián)成一條總線。 技術(shù)參數(shù): 1). 工作電壓:DC18V ±10% 。 2). 工作電流:靜態(tài)<25mA,工作<50Ma 。 3). 傳輸距離:1.5kM 。 6、XX-40D電源 功能: 1).為門口主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)提供電源。 2).為單元門上的電鎖提供電源和控制信號(hào)。 技數(shù)參數(shù): 1).輸出電壓:DC+12V。 2).交流電壓:220V±10% 。 3).輸出電流:1A。 4).輸入電壓范圍交流140V-245V 50/60HZ,輸出電壓直流DC12V。 5).內(nèi)置直流6V/1AH免維護(hù)蓄電池。 6).智能化的充放電及切換電路,保證停電時(shí)可靠轉(zhuǎn)換及使用。 7).掛墻式安裝形式。 8).安裝尺寸:220*160*75mm。 7、 圍墻機(jī)(可選) 功能: 1).河南新交際采用微電腦芯片控制。 2).8數(shù)碼顯示呼叫信息(樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào))。 3).可呼叫網(wǎng)絡(luò)內(nèi)任一分機(jī),雙向通話。 4).可呼叫管理中心機(jī),雙向通話。 5).可實(shí)現(xiàn)對(duì)住戶分機(jī)的對(duì)講及開鎖功能。 技數(shù)參數(shù): 1).傳輸制式:RS485+電流環(huán)。 2).交流電壓:220V。 3).輸出功率:≥5mW 。 河南新交際智能化工程有限公司是一家對(duì)外高企業(yè),以出口智能樓宇對(duì)講、可視對(duì)講、全數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng)、可視門鈴、可視門禁、別墅樓宇對(duì)講、可視門鈴為主。 鄭州 小區(qū)非可視對(duì)講鄭州樓宇對(duì)講非可視分機(jī)鄭州 小區(qū)非可視對(duì)講鄭州樓宇對(duì)講非可視分機(jī)鄭州 小區(qū)非可視對(duì)講鄭州樓宇對(duì)講非可視分機(jī)鄭州 小區(qū)非可視對(duì)講鄭州樓宇對(duì)講非可視分機(jī)
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